上海居住证有什么用处和作用？2026最新政策可直接上海买房！-上海落户网

上海居住证有什么用处和作用？2026最新政策可直接上海买房！

2026-02-27

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上海居住证有什么用处和作用？听说居住证除了孩子上学、拍车牌，现在还能直接在上海买房了？2026年新政落地：只要持有《上海市居住证》满5年，无需社保或个税证明，就能在全市买1套住房，以往被限购挡在门外的人群，终于拿到了房票。本文把居住证五大核心用处+最新买房政策一次讲透！

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一、上海居住证有什么用处和作用：上海居住证的8大作用

1️⃣子女入学

以2025年政策为例，2025年来沪人员适龄随迁子女需在本市接受义务教育的，其中条件包括：

适龄儿童须持有效期内《上海市居住证》或《居住登记凭证》

父母一方须持有效期内《上海市居住证》

2️⃣落户上海

根据上海市最新发布的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，持证人员申办本市常住户口的条件之一为：

持有《上海市居住证》累计满7年。

3️⃣申请绿牌

根据最新的《上海市鼓励购买和使用新能源汽车实施办法》，对于个人用户申领要求中包括：

持有《上海市居住证》，且自申请之日前48个月在本市累计缴纳社会保险或个人所得税满36个月的来沪人员；

持有《上海市居住证》，积分达到标准分值，且自申请之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的来沪人员；

4️⃣拍沪牌

根据上海最新修订后的《上海市非营业性客车额度拍卖管理规定》，个人可以申请参加拍卖的条件之一：

本市户籍，或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满1年社会保险或个人所得税。

5️⃣申请公租房

以市筹公租房申请条件为例，申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合的条件之一：

具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》。

6️⃣在沪中/高考

✅中考

根据市教委公布的《关于做好2025年本市高中阶段学校招生报名工作的通知》，学生父母一方需持有效期内《上海市居住证》且积分达到标准分值，同时本人为持有效期内《上海市居住证》的应届初三学生或18周岁以下本市往届初中毕业生，可在学籍学校或学生所持有的《上海市居住证》上登记地址所在区报名。

✅高考

根据《2026年上海市普通高校考试招生报名实施办法》，非本市户籍人员在沪报考条件之一为，考生为积分达到标准分值的《上海市居住证》持证人的同住子女，且在本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年，同时须本市高中阶段学校毕业。

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7️⃣城乡居民医保续保更便捷

以2026度上海城乡居民医保政策为例：

为进一步方便居民办理参保手续，已参加2025年本市城乡居民医保，无外省市基本医疗保险待遇，且符合以下任一条件的人员，视作续保人员，不需要前往社区事务受理服务中心办理参保登记手续，可直接通过线上缴费渠道缴费或由他人代为缴费，或通过个人账户家庭共济缴费，实现“零跑动”（习惯线下窗口办理的人员，仍可通过线下缴费渠道自行缴费）。部分条件如下：

1、本市户籍人员和《上海市居住证》积分达到标准分值人员的持《港澳居民居住证》或《台湾居民居住证》的配偶和18周岁以下的子女，以及持有本市公安部门签发的港澳台居民居住证的未就业港澳台居民。

2、持《上海市居住证》且积分达到标准分值人员的外省市户籍配偶及非本市在校学生（18周岁以下）和非在园（所）幼儿。

8️⃣在沪考公

根据上海市公务员局发布的公告政策：

非本市户籍社会人员报考，须具有硕士研究生及以上学历，且持有上海市居住证一年以上（仍在有效期内），积分达到标准分值120分以上，警务技术类职位、高校毕业生退役士兵专项招录职位不受居住证相关条件限制。

9️⃣上海最新发布楼市“沪七条”，其中提到符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房，居住证的作用又+1

那么对于外地人而言居住证如何办理？